Гаськов дважды банкротил находившуюся в его подчинении эту компанию, в связи с чем неизвестно куда делись 200 млн. рублей. По словам Серова, Гаськов прибрал к рукам ПКК, #8220 Братские  коммунальные системы.#8221

На пресс-конференции мэр города Серов, отвечая на вопросы, заметил: #8220 #8230 Действительно, ЖКХ у нас в городе монополизировано. Владельцем является бывший зам. мэра Петрунько #8211 господин Гаськов. Ему принадлежит компания #8220 Жилкомсервис#8221 , ПКК, #8220 Жилтрест №1#8243 . Наша задача создать здоровую конкуренцию Гаськову, но не во вред братчанам.#8221

Позднее все эти #8220 Жилтресты#8221 были организованы в один #8211 ООО #8220 Жилтрест#8221 с установочным капиталом 10 тыс. рублей.

70% (семь тысяч!) принадлежит Марине Гаськовой, супруге Александра Юрьевича.

После всех этих официальных заявлений о Гаськове, вскоре происходит странная вещь: арест Серова за получение взятки от Гаськова. Каковы же были объяснения самого взяткодателя? Он объясняет это достаточно просто: единственный полигон для твёрдых отходов был у него в долгосрочной аренде. Там же он хотел построить завод по переработки мусора. И он, якобы, попросил у мэра продлить договор, только не по конкурсу (. ), а по договорённости. И вот тут всё и завертелось.

Оказывается, Гаськов давал взятку с сентября по декабрь. В общей сумме 4млн. А с последующей #8220 порцией#8221 Серов был арестован. Кто #8211 в тюрьме, кто #8211 в шоколаде. А если обоих на нары?

              Уголовный кодекс РФ. Статья 291. Глава 30.

                                             Дача взятки.

. Дача взятки должностному лицу лично наказывается штрафом в размере 15-тикратной до 30-тикратной суммы взятки либо лишением свободы на срок до 2-х лет со штрафом в размере 10-кратной суммы взятки.

2. Взяткодатель будет освобождён от уголовной ответственности в виду того, что добровольно сообщил правоохранительным органам о факте дачи взятки.

    Что интересно, под этот  пункт  наш удалец не подходит, если только факт последней дачи взятки. Капитан юстиции Огород Антон Николаевич сказал журналистам, что Гаськов не писал и не подавал заявление, не обращался в следственный комитет РАНЕЕ. Обращение коммунистов в прокуратуру ничего не дало. Итог: взяткодатель остался безнаказанным.

   С мая года господин Гаськов заступил на пост глав. врача. При назначении на эту должность, он обещал потратить все силы на проведение модернизации больницы. Каковы его успехи в этой сфере?

   При его правлении уволилось 5 врачей: два хирурга, травматолог, терапевты. Зато открыли молельную комнату вместо стоматологического кабинета.

        Наверное, грехи большие, пора замаливать.

Евгения Сметанина.

Share this post for your friends:

Областная видеоконференция и депутатский час «Об актуальных вопросах в сфере ЖКХ» пройдут в Братске 5 марта

5 марта в Братске пройдут сразу два мероприятия по вопросам ЖКХ. В 12 часов депутаты городской думы примут участие в областной видеоконференции, которую проведет руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов. А в 15 часов в конференц-зале думы города состоится депутатский час Об актуальных вопросах в сфере ЖКХ .

Необходимость проведения этих мероприятий вызвана частыми обращениями в адрес депутатов городской думы. Братчан беспокоит введение нового платежного пункта общедомовые нужды . расщепление квитанции на три документа и перевод многоквартирных домов на непосредственное управление. По мнению мэра Братска Константина Климова, недопонимание между горожанами и руководителями управляющих компаний возникает из-за недостаточного информирования.

Планируется, что в работе депутатского часа примут участие депутаты Заксобрания Иркутской области, городской думы, представители комитета ЖКХ администрации Братска, представители управляющих компаний города - ООО Жилищный трест , ООО ПКК , ООО Падунская коммунальная компания , ООО УК Гидростроитель , представители городской прокуратуры, Совета ветеранов, члены общественного Совета при мэре города Братска, а также представители ООО Иркутская энергосбытовая компания , ООО Братскводсистема и ТСЖ Радикал .

С информацией об общей ситуации, сложившейся в сфере ЖКХ Братска (в связи с переходом на непосредственное управление многоквартирными домами) на депутатском часе расскажут представители комитета ЖКХ администрации города. Представители прокуратуры Братска и службы государственного жилищного и строительного надзора дадут пояснения по вопросу соблюдения процедуры перехода на непосредственный способ управления. Также у присутствующих на депутатском часе будет возможность выступить и задать интересующие их вопросы. Итогом депутатского часа станет выработка рекомендаций для дальнейшей работы по решению коммунальных вопросов, возникших в ходе обсуждения.

Решение от 24 мая г.

Суть спора: Другие жилищные споры

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 мая года                 город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Смолиной Т. С.,

при секретаре судебного заседания Шумавцовой А. С.,

с участием:

истца Нечаевой Т.М.,

представителя истца Нечаевой Т.М. - Пережогина И.Н. действующего на основании заявления,

представителя истца Моисеенко И.Г. - Нечаевой Т.М. действующей на основании доверенности от 29.03. сроком на три года со всеми правами,

в отсутствие:

истца Моисеенко И.Г.,

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-772/ по исковому заявлению Нечаевой Т.М. Моисеенко И.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Нечаева Т. М. Моисеенко И. Г. обратились в суд с заявлением, в котором просят признать действия Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» /далее по тексту- ООО «Падунская коммунальная компания»/ по начислению долга по коммунальным платежам в сумме руб. за квартиру по адресу: незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу.

В обоснование исковых требований истцы Нечаева Т. М. Моисеенко И. Г. указали на то, что являются собственниками квартиры по адресу: на основании договора купли-продажи от 05.05.1998, которые зарегистрированы и проживают в данной квартире с момента заключения договора и по настоящее время. ООО «Падунская коммунальная компания» ссылается на наличие у них задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам за период с января 2003 г. по август 2005 г. т.е. за период, когда ООО «ПКК» не оказывала им коммунальные услуги. В ноябре г. Нечаевой Т. М. было получено предупреждение о приостановлении или ограничении в предоставлении коммунальных услуг ООО «ПКК» в связи с задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: сумме руб. и предложением погасить указанную задолженность в течение месяца. В марте г. было получено предупреждение о приостановлении или ограничении в предоставлении коммунальных услуг ООО «ПКК» в связи с задолженностью в сумме руб. и предложением погасить указанную задолженность в течение месяца. По распоряжению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Братска от 08.12.2006 № 775 МП «Служба единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» передало ООО «ПКК» по состоянию на 01.12.2006 жилой фонд. По данному Распоряжению КУМИ г. Братска произведена передача именно имущества, а не обязательства по уплате коммунальных платежей. По данным же ООО «ПКК» сумма задолженности, которую они приняли от МП «СЕЗ ЖКХ» в нарушение ст. 829 Гражданского Кодекса РФ составляет руб. Договор цессии (уступки права требования) с МП «СЕЗ ЖКХ» они не заключали, согласия на передачу права требования задолженности по коммунальным платежам по адресу они не давали, им было неизвестно о факте передачи задолженности МП «СЕЗ ЖКХ» к ООО «ПКК», поэтому считают, что требования ООО «ПКК» о погашении задолженности по квартплате в сумме руб. по адресу. незаконны. За период с января 2007 г. по март г. задолженности перед ООО «ПКК» отсутствует, а обязательства, установленные ст.ст. 153 ,155 Жилищного Кодекса РФ ими выполнены в полном объеме.

Истец Нечаева Т. М. действующая от своего имени и от имени истца Моисеенко И. Г. на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что она и Моисеенко И. Г. на основании договора купли-продажи от 05.05.1998 являются собственниками 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу. которые зарегистрированы и проживают в данной квартире с момента заключения договора и по настоящее время. В мае 2010 года получила судебный приказ № 2-370/2010 от 28.04.2010 о взыскании суммы. - задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу. а также госпошлины в сумме. а всего. за период с января 2003 г. по август 2005 г. за период, когда ООО «ПКК» не оказывала им коммунальные услуги. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 12.05.2010. В ноябре г. ею было получено предупреждение ООО «Падунская коммунальная компания» о приостановлении или ограничении в предоставлении коммунальных услуг ООО «ПКК» в связи с задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: в сумме руб. и предложением погасить указанную задолженность в течение месяца. Она написала заявление в ООО «ПКК» с просьбой разъяснить и в письменном виде дать ответ, откуда взялась такая задолженность, с какого периода. Ответ ООО «ПКК» она не получила. С 2006, 2007, 2008 гг. она не однократно обращалась в службу по работе с населением по вопросу сверки расчетов по квартплате. В тот период ООО «ПКК» ей не предъявляло указанную сумму задолженности, о чем свидетельствуют счета на оплату за январь 2007 г. май 2007 г. август 2007 г. и оплачивая текущие платежи по квартплате в течение этого периода, она оплачивала услуги, оказанные ей непосредственно ООО «ПКК» за тот же период. В марте г. было получено предупреждение о приостановлении или ограничении в предоставлении коммунальных услуг ООО «ПКК» в связи с задолженностью в сумме руб. и предложением погасить указанную задолженность в течение месяца. Вместе с этим предупреждением ей была вручена бумага с информацией от ООО «Кредитная инспекция», действующей в интересах управляющей компании, откуда узнала, что по распоряжению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Братска от 08.12.2006 № 775 МП «Служба единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» передало ООО «ПКК» по состоянию на 01.12.2006 жилой фонд. По данному распоряжению КУМИ г. Братска произведена передача именно имущества, а не обязательства по уплате коммунальных платежей. По данным же ООО «ПКК» сумма задолженности, которую они приняли от МП «СЕЗ ЖКХ» в нарушение ст. 829 Гражданского Кодекса РФ составляет руб. Согласно ст. 829 Гражданского Кодекса РФ передача права требования в одностороннем порядке может быть предусмотрена только по договору, заключенному между сторонами. В данном случае, договор цессии (уступки права требования) с МП «СЕЗ ЖКХ» они не заключали, согласия на передачу права требования задолженности по коммунальным платежам по адресу они не давали, им было неизвестно о факте передачи задолженности МП «СЕЗ ЖКХ» к ООО «ПКК», поэтому считает, что требования ООО «ПКК» о погашении задолженности по квартплате в сумме руб. по адресу. незаконны. Проанализировав начисление суммы квартплаты и коммунальных платежей за период с января 2007 г. по март г. и уплаты ими квартплаты за этот же период считает, что на 01.04. задолженность перед ООО «ПКК» отсутствует, а обязательства установленные ст.ст. 153 ,155 Жилищного Кодекса РФ ими, выполнены в полном объеме. Просит суд признать действия Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» по начислению долга по коммунальным платежам в сумме руб. за квартиру по адресу: за период с октября 2004 года по октябрь 2005 года незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу: за период с октября 2004 года по октябрь 2005 года

Истец Моисеенко И. Г. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, доверил представлять свои интересы представителю.

Представителя истца Нечаевой Т. М. - Пережогин И. Н. действующий на основании заявления, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что поддерживает пояснения истца, дополнений не имеет.

Представитель ответчика ООО «Падунская коммунальная компания» Антипова Н. И. действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, в письменном отзыве на исковое заявление указала, что исковые требования Нечаевой Т. М. и Моисеенко И. Г. не признает в полном объеме. Управляющая компания ООО Падунская коммунальная компания обслуживает дом с 01.09.2005 на основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом города Братска № 402 от 08.09.2005. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Именно собственник, по общему правилу несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам и т.д. В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно договору об уступке права требования (цессии) от 30.09.2007 Муниципальное предприятие Служба единого заказчика по Жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования города Братска уступило ООО «ПКК» права требования причитающейся ему дебиторской задолженности населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на общую сумму рублей, согласно реестру дебиторской задолженности населения перед МП СЕЗ ЖКХ по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2004 по 01.07.2007. Согласно расчету по квартплате и коммунальным услугам по адресу: следует, что задолженность в сумме рублей образовалась за период с 01.01.2003 по 01.09.2005, так как оплата практически не производилась собственниками. В иске Нечаевой Т. М. и Моисеенко И. Г. просит отказать.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика на исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном Федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков, бесперебойное отопление жилого помещение в течении отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно статье 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из копии заявления мировому судье судебного участка № 48 г. Братска от 26.04.2010 ООО «Падунская коммунальная компания» просит выдать судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2003 года по август 2005 года в сумме рублей, о взыскании расходов на оплату госпошлин в сумме руб. с Нечаевой Т. М. и Моисеенко И. Г. в солидарном порядке.

Копией расчета задолженности подтверждается, что расчет задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг по адресу. выполнен за период с января 2003 по август 2005, и составил на 01.09.2005 – руб.

Судебным приказом мирового судьи 48 судебного участка Падунского округа г. Братска Иркутской области № 2-370/2010 от 28.04.2010 с Нечаевой Т. М. взыскана в солидарном порядке в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере. расходы по уплате госпошлины в размере. а всего .

Из копии заявления от 12.05.2010 мировому судье 48 судебного участка Падунского округа г. Братска Иркутской области следует, что Нечаева Т. М. просила отменить судебный приказ № 2-370/2010 от 28.04.2010, вынесенный мировым судьей 48 судебного участка Падунского округа г. Братска Иркутской области. В обоснование заявления Нечаева Т. М. указала, что не согласна с судебными приказом, и желает исковые требования ООО «Падунская коммунальная компания» рассмотреть в порядке общего судопроизводства.

Определением мирового судьи 48 судебного участка Падунского округа г. Братска Иркутской области от 12.05.2010 судебный приказ № 2-370/2010 от 28.04.2010 о взыскании с Нечаевой Т.М. Моисеенко И.Г. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: в сумме. госпошлины в сумме. а всего. отменен.

Из заявления Нечаевой Т. М. на имя генерального директора ООО «Падунская коммунальная компания» от 10.11. следует, что по договору купли-продажи 6709-6339 от 05.05.1998 собственниками 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: являются Нечаева Т. М. и Моисеенко И. Г. которые постоянно зарегистрированы в данной квартире с момента заключения договора и по настоящее время. В мае 2010 года она получила по почте судебный приказ от 28.04.2010 о взыскании с них суммы - задолженность по коммунальным платежам. Не согласившись с данным судебным приказом, она написала заявление, и судебный приказ был отменен (Определение мирового судьи Л.Н. Садовниковой от 12.05.2010). В своем заявлении она выразила желание получить в письменном виде требования и разрешать их в порядке общего судебного производства. Однако, до сего времени не поступало никаких писем, извещений, документов, приглашений на судебный процесс и т.д. Просила разъяснить, в письменном виде дать ответ, откуда взялась такая задолженность и с какого периода? Из чего складывается данная задолженность? На основании чего компания предъявляет ей данную задолженность?

Копиями чека и уведомления подтверждается направление заказного письма в адрес ООО «Падунская коммунальная компания» и получение этого письма представителем компании 17.11.1011.

Из представленных счетов на оплату жилищно – коммунальных услуг по адресу: следует, что мае 2007 имела место переплата – руб. в августе 2007 переплата составила руб. в счете за февраль указана недоплата – руб. и предъявлено к оплате руб. в случае неуплаты задолженности предупреждают об ограничениях подачи коммунальных услуг в счете за март указана недоплата – руб. и предъявлено к оплате руб. в случае неуплаты задолженности предупреждают об ограничениях подачи коммунальных услуг.

В предупреждении на имя Нечаевой Т. М. ООО «Падунская коммунальная компания» предлагает в срок до 01.12. принять меры по погашению задолженности по состоянию на 01.11. в размере руб. В случае неуплаты задолженности предупреждают об ограничениях подачи коммунальных услуг.

В предупреждении на имя Нечаевой Т. М. ООО «Падунская коммунальная компания» предлагает в срок до 06.04. принять меры по погашению задолженности, по состоянию на 01.03. в размере руб. В случае неуплаты задолженности предупреждают об ограничениях подачи коммунальных услуг.

Как следует из предупреждения ООО «Кредитная инспекция», действующей от имени управляющей коммунальной компании на основании доверенности, на лицевом счете образовалась задолженность перед управляющей компанией. Просят в кратчайшие сроки погасить долг.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.05. № 03/008/-998 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу.

Из сообщения Филиала ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» Братский городской центр технической инвентаризации от 10.05. установлено, что на дату 25.06.1999 собственником жилого помещения, расположенного по адресу. являются по доле каждый: Нечаева Т. М. и Моисеенко И. Г. на основании договора купли – продажи квартиры от 20.04.1998. Договор зарегистрирован в БТИ г. Братска 05.05.1998, реестровый №.

По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска от 17.05. сведениями о правопреемстве и передаче прав от МП «СЕЗ ЖКХ» в ООО «Падунская коммунальная компания» по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, комитет не располагает.

Согласно копии распоряжения от 08.09.2005 № 402 «О приеме-передаче многоквартирных жилых домов в управление ООО «Падунская коммунальная компания» МП «Служба единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» (Вершинин) переданы по состоянию на 01.09.2005, по актам приема-передачи, ООО «Падунская коммунальная компания» (Шнейдер) 74 многоквартирных жилых дома с объектами благоустройства (озеленение, малые формы, тротуары, местные проезды), расположенные в ж.р.Энергетик, техническая и иная документация, достаточная для определения границ эксплуатационной ответственности.

В приложении к распоряжению от 08.09.2005 № 402 «Перечень жилых домов, передаваемых ООО «Падунская коммунальная компания» указан дом .

Из акта от 01.09.2005 приема - передачи объектов жилфонда следует, что дом был передан ООО «Падунская коммунальная компания».

В соответствии с соглашением о переводе долга по договору № 1027 от 01.10.2004 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и порядке его оплаты от 30.09.2007 ООО «Падунская коммунальная компания» /новый должник/, в лице генерального директора Гаськова А. Ю. действующего на основании Устава Общества, и МП «СЕЗ по ЖКХ» /должник/, в лице директора Шерстова Н. Д. действующего на основании Устава предприятия, ОАО «Иркутскэнерго», / кредитор/, в лице генерального директора Эмдина С. В. действующего на основании Устава Общества, заключили соглашение о переводе долга по договору № 1027 от 01.10.2004 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключенному между должником и кредитором, на следующих условиях: должник переводит на нового должника задолженность по оплате теплоносителя (подпиточной воды), использованной должником в апреле 2005г. на основании договора № 1027 от 01.10.2004, заключенного между должником и кредитором, образовавшуюся перед кредитором в связи с неоплатой должником счета-фактуры № 8904-1027 от 30.04.2005 г. на сумму руб. предъявленной ему кредитором. Новый должник обязуется оплатить задолженность, в соответствии с условиями настоящего соглашения.

В силу пункта 2 соглашения от 30.09.2007 в соответствии с параграфом 2 главы 24 ГК РФ должник передает новому должнику принадлежащие ему обязанности и права по оплате задолженности, указанной в соглашении. Новый должник принимает на себя обязанности и права по оплате задолженности, указанной в соглашении.

Соглашение подписано сторонами.

Копиями платежных поручений № 355 и № 358 от 27.02.2008 подтверждается, что ООО «Падунская коммунальная компания» перечислило ОАО «Иркутскэнерго» рублей и рублей по соглашению о переводе долга по договору № 1027 от 01.10.2004 на отпуск и потребление тепловой энергии.

Согласно договору об уступке права требования (цессии) от 30.09.2007 муниципальное предприятие «Служба единого заказчика» по жилищно-коммунальному хозяйству» муниципального образования города Братска в лице директора Шерстова Н. Д. действующего на основании Устава, /цедент/, и «Падунская коммунальная компания», в лице генерального директора Гаськова А. Ю. действующего на основании Устава /цессионарий/ заключили договор, по которому цедент в счет исполнения обязательств цессионария в сумме. возникших по соглашению о переводе долга по договору №1027 от 01.10.2004 на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воде и порядке его оплаты, заключенного 30.09.2007 между ООО «Падунская коммунальная компания», муниципальным предприятием «Служба единого заказчика» по жилищно-коммунальному хозяйству» муниципального образования города Братска и Иркутским открытым акционерным обществом энергетики и электрификации (ОАО «Иркутскэнерго»), уступает цессионарию право требования причитающейся ему дебиторской задолженности населения в размере. которая возникла у населения перед цедентом за предоставленные последним жилищно- коммунальные услуги по договору № 60 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование от 01.10.2004 договору № 5 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование от 10.01.2006, согласно реестру дебиторской задолженности населения перед МП «СЕЗ ЖКХ» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2004 по 01.07.2007.

В силу п. 10 договора об уступке права требования (цессии) от 30.09.2007 договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.

Как следует из расчета суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам СРН-6 ООО «БКС» по адресу: сумма задолженности с января 2003 по октябрь 2005 составила в том числе основной долг –. пени – .

Статьей 1 Устава ООО «Падунская коммунальная компания» установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью». Общество является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации.

Пунктом 2.1 Устава ООО «Падунская коммунальная компания» установлено, что Общество создается в целях извлечения прибыли за счет осуществления предпринимательской деятельности и удовлетворения общественных потребностей в предоставляемых Обществом товарах и услугах. Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда.

В соответствии со статьей 3 Устава ООО «Падунская коммунальная компания» Общество считается созданным как юридическое лицо с момента государственной регистрации. Общество, для достижения целей своей деятельности, вправе исполнять обязанности, осуществлять любые имущественные и личные неимущественные права, предоставляемые законодательством обществам с ограниченной ответственностью, от своего имени совершать любые допустимые законом сделки, быть истцом и ответчиком в суде.

Копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 38 № 001011301 подтверждается, что 20.06.2003 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица – ООО «Падунская коммунальная компания». Организация ООО «Падунская коммунальная компания» поставлена на учет 20.06.2003 в Межрайонной ИФНС «15 по Иркутской области, что подтверждается копией свидетельства серии 38 № 001467217.

Согласно приказу № 350 от 01.06. на основании решения общего собрания участников общества (протокол от 31 мая года № 1) Петрук С. М. вступила в должность генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» с 01.06. сроком на три года.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что собственниками квартиры, расположенной по адресу. на основании договора купли-продажи от 05.05.1998 являются Нечаева Т. М. и Моисеенко И. Г. которые зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Судом установлено, что управляющей компанией по жилому дому является ООО «Падунская коммунальная компания».

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги Нечаевой Т. М. Моисеенко И. Г. не вносилась в полном объеме и регулярно, в связи, с чем образовалась задолженность в размере, согласно представленным расчетам, за период с января 2003 по октябрь 2005.

Судебным приказом мирового судьи 48 судебного участка Падунского округа г. Братска Иркутской области № 2-370/2010 от 28.04.2010 с Нечаевой Т. М. Моисеенко И. Г. взыскана в солидарном порядке в пользу ООО «ПКК» задолженность по за жилое помещение и коммунальные услуги в размере. расходы по уплате госпошлины в размере. а всего .

Определением мирового судьи 48 судебного участка Падунского округа г. Братска Иркутской области от 12.05.2010 судебный приказ № 2-370/2010 от 28.04.2010 о взыскании с Нечаевой Т.М. Моисеенко И.Г. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: в сумме. госпошлины в сумме. а всего. отменен.

Из договора об уступке права требования (цессии) от 30.09.2007 следует, что муниципальное предприятие «Служба единого заказчика» по жилищно-коммунальному хозяйству» муниципального образования города Братска уступил ООО «Падунская коммунальная компания» дебиторскую задолженность населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2004 по 01.07.2007.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Из расчета, представленного представителем ООО «Падунская коммунальная компания» следует, что задолженность в сумме образовалась за период с января 2003 по октябрь 2005.

Следовательно, начисление ООО «Падунская коммунальная компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам Нечаевой Т. М. Моисеенко И. Г. за период с января 2003 года по сентябрь 2004 года, что составляет согласно расчету суммы задолженности. не основано на законе и договоре.

Учитывая, что договор об уступке права требования (цессии) от 30.09.2007 никем не оспаривается, сведений о том, что для перехода к ООО «Падунская коммунальная компания» прав муниципального предприятия «Служба единого заказчика» по жилищно-коммунальному хозяйству» муниципального образования города Братска требуется согласие должников Нечаевой Т. М. Моисеенко И. Г. суду представлено не было, в том числе договора, исковые требования о признании действий ООО «Падунская коммунальная компания» по начислению долга по коммунальным платежам в сумме руб. за квартиру по адресу: за период с января 2003 года по сентябрь 2004 года, и об обязании ООО «Падунская коммунальная компания» произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу: за период с января 2003 года по сентябрь 2004 года, исключив задолженность в размере. за период с 01 января 2003 года по 30 сентября 2004 года подлежат удовлетворению.

Так как истцами не представлено доказательств исполнения обязательств по уплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с октября 2004 года по октябрь 2005 года, что истцом Нечаевой Т. М. не оспаривалось, в удовлетворении исковых требований Нечаевой Т. М. Моисеенко И. Г. о признании действий ООО «Падунская коммунальная компания» по начислению долга по коммунальным платежам в сумме руб. за квартиру по адресу: за период с октября 2004 года по октябрь 2005 года незаконными, обязании ООО «Падунская коммунальная компания» произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу: за период с октября 2004 года по октябрь 2005 года необходимо отказать.

Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нечаевой Т.М. Моисеенко И.Г. удовлетворить частично.

Признать действия Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» по начислению долга по коммунальным платежам в сумме руб. за квартиру по адресу: за период с января 2003 года по сентябрь 2004 года незаконными.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу: за период с января 2003 года по сентябрь 2004 года, исключив задолженность в размере руб. за период с 01 января 2003 года по 30 сентября 2004 года.

В удовлетворении исковых требований Нечаевой Т.М. Моисеенко И.Г. о признании действий Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» по начислению долга по коммунальным платежам в сумме руб. за квартиру по адресу: за период с октября 2004 года по октябрь 2005 года незаконными, обязании Общество с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу: за период с октября 2004 года по октябрь 2005 года отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 28 мая года в 16:00.

Судья: Т.С.Смолина

Суд:

Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) (подробнее)

Источники: http://smetanina-info.ru/mestny-e-kuluary/anti-persony-bratska-a-yu-gas-kov.html, http://bratsk.org/news/show/23925.html, http://sudact.ru/regular/doc/RBW4icWU5519/